近来，有网友在交际平台上发帖表明，自己发现了一套坐落广州市荔湾区的住所，近150平方米的长条房型酷似砍刀，被改形成了12个独自房间。在某房子租售平台上，这套房被冠以收租神器外号，商场价格为350万元。
12月27日上午，数名房子中介工作人员向上游新闻（报料邮箱）记者证明，确实有这么一套住所正在出售，现在隔出来的房间部分已租借。荔湾区住建局和荔湾区城管局工作人员表明，假如没有通过批阅私行改动住所用处和结构，或许涉嫌违建。
发帖网友共享的图片显现，这套住所坐落广州市荔湾区下九路邻近，修建面积149.42平方米，原为5室1厅。上一年2月，该住所初次挂牌，本年11月，价格从300万元上涨到350万元。在某房子租售平台上，该房子标签包含满五进地铁全明格式南北通透，简介为此房坐落上下九步行街商圈的富贵地段，现在的格式是多个房间，配套完全，日子便当，合适收租。户型图显现，该住所呈长条状，长约28.3米，宽约4.9米。除了最远端的异型卧室较大外（12.2平方米），其他11个房间面积均较小（6.7-7.3平方米）。一切房间共用一条长约27米的过道以及一个将近8平方米的厕所。
关于这样的长条房型，不少围观网友也是脑洞大开：能幻想每天早上排队等厕所的情形我只在玩模仿人生的时分才会这么建房子妥妥的纯狱风……
12月27日上午，上游新闻记者通过电话联系了数家中介工作人员，他们证明这个住所正在挂牌出售。一名中介表明，业主是位老人家，这套房子挂出来想卖，但现在是租借给人家的，在当民宿。（网上的图片）是曾经没有装饰时的，现在现已从头装饰过了。据介绍，这套住所坐落3楼，归于曾经的西关老宅，房龄根本都是40年以上，没有电梯。至于业主将此住所改形成12个房间别离租借是否违规，该中介表明，这个没问题的，西关这边许多老房子都是这样的。改成一个个套间，每间房每月大约能租800-1000元。这套房坐落广州上下九步行街周围。这条步行街在广州也比较知名，人流量比较多。他还泄漏，最近咨询这套住所的人并不算多。
别的一名中介表明，这套房确实隔成了许多单间在租借，应该去进行了存案，房子没有物业，也不必交物管费。每间房租金大约都是一千多，要看采光的状况。他还表明，厕所也并不是户型图显现的只要一个，许多房间都是有厕所的，有的（房）确实没有。
将住所隔成多个房间租借，是否涉嫌违规乃至违法？假如短少相关手续，或许面对什么赏罚？对此，上游新闻记者通过电话咨询了广州市荔湾区住建局和城管局等部分。
荔湾区住建局一名工作人员表明，假如没有通过批阅，私自把房子进行距离并租借，若有人投诉，或许涉嫌违建，城管部分会进行处分。荔湾区城管局工作人员表明，要现场实地查看后才知道是否涉嫌违建。据介绍，更改房子结构需报规划部分，批阅通往后才干进行；假如私行改建，或许会让其康复原貌。
关于该住所改成多个房间租借一事，河南泽槿律师事务所主任付建以为，依据《产品房子租借管理办法》规则，归于违法修建的，还有不契合安全、防灾等工程建造强制规范的、违反规则改动房子运用性质的房子，是不能租借的。将房距离断成多个房间租借会发生安全、防灾等方面的巨大危险，是明令禁止的。别的，依据广州市住所和城乡建造局发布的《广州市房子租借管理办法》，租借房子应当契合以下条件：(一)具有合法产权；(二)房子修建结构安全、设备设备完全；(三)消防设备契合国家规则；(四)其他法令、法规、规章规则的条件。因而，将150平方米住所隔成12个房间别离租借的行为，显着违反了上述规则。
