为处理因疫情等要素影响，没有办法进行二手房网签过户交税线下处理这一问题，日前，由市政务数据办牵头，建造、自然资源和规划、税务等部分协作推动下，立异打造不动产买卖“云货台”形式，完成二手房“一件事”全程网办。
一直以来，二手房买卖是就事大众公认的“麻烦事”，因为买卖金额较大，且触及买卖双方、银行、中介等多方利益，所以并不是“一手交钱、一手交货”那么简略，而是一个相对杂乱且时刻比较久的进程。
以往，线下处理二手房买卖事务，需先到市政务服务大厅进行网签存案，人工线下审阅通往后才干处理后续的搬运挂号、税款交纳等手续。若触及到借款，就事大众还要赶往银行处理借款请求手续。并且因为触及资料多，就事大众假如没有带全资料，屡次往复就事大厅、银行的状况时有发生。就算是一步步程序均顺利完成，至少也要消耗大半天时刻。
为此，事务部分经过全面整理购房类型、借款状况、住宅套次等要素，细化整理出4种处理形式的事务场景，并别离设定标准化的资料上传要求和线上处理流程。“咱们首要设置了疫情管控下无法正常进行线下买卖、需借款、全款买卖等场景，真实贯通了建造、不动产、公安、民政、税务等有关部分的数据同享途径，完成二手房网签、交税、过户等事务无时刻、无地域约束处理。”市政务数据办变革和谐科科长吕杰介绍。
现在，就事大众只需登录浙江政务服务网，进入桐乡站点的“存量房（二手房）买卖网签”服务板块，按过程填写房源、买卖方相关信息即可。体系就会主动进行房源和买卖主体资格核验。
线上网签完成后，签约电子合同会主动推送至不动产挂号、税务等事务体系，完成数据同享，后台主动流通审阅，并即时推送完税凭据、增值税电子发票等资料至纳税人端，同步对接不动产部分归档。
部分二手房买卖触及借款，就事大众也能够直接前往银行，一次性办结房屋买卖、交税和挂号、按揭借款等事务。现在，我市的工商银行、农业银行等已开设了相关窗口。接下来，我市将进一步强化政银协作，将二手房买卖端口延伸至更多金融机构，方便大众就近处理。
数据“跑”起来，不只让二手房买卖更高效，也更安全。经过部分间数据传输、主动流通、资料互认，完成事务数据、事务资料全流程可视可查可追溯，存量房网签存案和买卖资金监管全掩盖，有用破解了买卖中的信息不对称、“一房二卖”、中介吃差价等问题，防备了买卖资金危险，我市房屋买卖办理服务效能也得到大幅度的进步。
