项目坐落前海蛇口，集“粤港澳大湾区、社会主义示范区、前海蛇口自贸区、一带一路”四大国家级开展的战略于一身，处热门板块深圳湾和前海湾堆叠处，吸纳双湾优胜资源。一起，跟着2021年深圳十四五严重规划中蛇口世界海洋城的发动，太子湾前瞻布局战略性新式邮轮工业，占有先天优势成为城市新一轮开展的起点，将推进区域不断向前开展。
太子湾片区规划总建筑面积约170万㎡，总占地约69万㎡，聚集工作、寓居、商业、艺术中心、酒店等多元业态。以“一湾三坊城中城”概念打造布局，在绝无仅有的太子湾沿海区，罗致山、海、城三大元素，构建高端“寓居坊”、“商业坊”、“港务坊”。凭仗别出心裁的规划与强壮的纽带功用，成果高端元素集萃纷呈的“城中之城”。
海：坐拥蛇口邮轮母港，现在已注册往香港世界机场、香港港澳码头、澳门氹仔、珠海神州等船次，旅行航线已注册至日本、越南、东亚、东南亚航线；
陆：望海路（将改构成地上地下双层路）、微波山地道（建设中）、东滨路、南海大路、兴海大路等主干道，路网交通兴旺；
园：文天祥留念公园、四海公园、女娲沿海公园、南山公园、深圳湾公园等10多个公园。
六馆：V＆A世界美术博物馆、深圳观复博物馆、深圳改革开放博物馆、蛇口规划博物馆、深圳湾文明广场创意规划馆、科技文明馆；
太子湾商业体量约46万㎡，会聚购物中心、沿海餐饮、休闲文娱、艺术鉴赏等多样方式，包含全球首家旗舰海边K11、D-park、兰桂坊LKF、海上世界等，构成海平线上的香榭丽舍大街。
七大世界校园：太子湾世界校园、深圳蛇口世界校园、蛇口科爱赛世界校园、深圳贝赛斯世界校园、深美世界校园、韩国国家校园、深圳日自己校园。
《告诉》清晰，对个人出售住宅触及的增值税、个人购买住宅触及的契税，依照《关于促进房地产商场平稳健康开展有关税收方针的公告》有关法律法规履行。《告诉》还清晰，对个人转让住宅未供给完好、精确的房子原值凭据，不能正确核算房子原值和应纳税额的，依据相关规定实施个人所得税核定纳税，以转让收入的1%核定应纳个人所得税额。
在个人购买住宅契税方面，深圳市适用与全国一致的个人购房契税优惠方针。对个人购买家庭仅有住宅（共同生活的亲属规模有购房人、爱人以及未成年子女），面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套住宅，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
就在11月18日，北京市、上海均发布告诉，自本年12月1日起撤销一般住宅和非一般住宅规范，一起清晰撤销规范后相关个人住宅买卖税收事项。
各地撤销一般住宅和非一般住宅规范，直接影响与其挂钩的税收方针。详细来看，个人转让住宅个人所得税、个人出售住宅增值税、个人购买住宅契税均有减免。中指研究院方针研究总监陈文静表明，撤销普宅和非普宅规范将下降非普宅的买卖税费（主要是增值税），有助于下降购房本钱，带动改善性住宅需求开释；一起撤销普宅确定规范，也有助于企业更好地配比产品类型，聚集于打造高质量、契合商场需求的好产品。
非深户在非松绑区购买1套房需1年社保，松绑区不限购，多孩家庭可多买一套。
降购房首付份额：首套房首付份额调整为1.5成，二套调整为2成（深汕首套二套一致1.5成）。多孩家庭买第二套按首套算。
优化房贷方针：名下已有住宅无按揭或只要一套按揭中的，再购房时借款方针按二套算。
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