近日，笔者也实地走访了项目工地，虽然现场没看到跟地块规划相关的信息，但是地块外围慢慢的开始围上围挡，另外现场正在进行地块平整，除此之外活动房也在搭建中。
据现场的实施工程人员介绍，目前地块主要在进行前期工作，年后将逐步开始打地桩等动作。
据了解，万达南地块三前身为万达南五星级酒店地块，曾在2021年2月的时候公开出让过，彼时莆田天三置业以8650万元竞得该地块，就在周边居民都期待莆田将新增一家五星级酒店的时候，莆房网论坛上却有网友爆料，开发商已经提出【该项目因无法实施，业主已申请退地】，这无疑给了市场一记闷棍；
随后在2024年7月份，该地块再次出让，却因无人报名，最终只能暂停拍卖；
经此之后，地块规划也迎来了变更，土地用途由原先的商服用地-旅馆用地调整为住宅用地，并在2024年10月再次出让，最终被莆田联顺置业以总价2.26亿竞得。
那么，如今地块重新改规划并成功出让，届时地块会由大房企操盘吗？何时开盘？开盘价格卖多少等这些也是很多人关注的点。
虽然该地块是由莆田联顺置业竞得，但是目前的市场环境下，本土开发商大多只能走拿地之后找大品牌房企合作开发的路线了，这样子风险小，傍上大品牌开发商的话还能卖出溢价。
目前地块背后操盘的开发商在坂头的项目已确定进入尾声，届时营销中心可以直接利用，省去了营销中心建设时间和成本，因此在农历年后预计就会有包括案名或者更多项目的相关信息公布，接下来，经过一到两个月的蓄客，项目的首次开盘时间大概会在三月到五月中间这段时间。
至于价格，从地图上看，该地块位于万达板块片区，周边区位优势显著、交通便捷、环境优良、教育资源优质、商圈配套繁华。
加上板块是仙游、华亭和秀屿沿海人进出城的必经之路之一，可以有明显效果地地满足这些人的购房置业需求，因此万达板块近年来一直受到诸多购房群体的极度热捧。
周边二手次新房如玖玺正荣府一期、联发君领兰溪二手房价格也大多1.4-1.5万/平不等，正荣木兰紫阙价格会稍微高一些，可达1.7万/平左右；
而新房方面目前距离地块最近的在售新盘就是建发联发兰溪云悦，不过该项目处于尾盘阶段，剩余房源价格在1.3-1.4万元/平；
另外与地块一墙之隔的建发融创和鸣兰溪，该地块楼面价高达11048元/平，所以开发商为维持利润，早期推出的是精装产品，精装价格在1.8-1.9万元/平；后面随市场的下行，部分楼栋被迫精装改毛坯，价格变成1.7万元/平；再到后面项目尾盘阶段开发商为了快速回笼资金，价格一路降到1.55万/平，而此次该地块楼面价仅4632元/平，相较之下，利润空间大，未来定价策略也会更灵活。
另外，如果您有意向在此置业的话，可以先联系我们莆房网带您去，不但可以享受额外优惠，还可以免收中介费，赶紧扫描下方二维码联系我们！
特朗普威胁“谈不拢就轰炸”，伊朗强硬回应！伊媒：伊朗各地的导弹已装入发射器
特朗普称:“胡塞武装的选择很明确，即停止向美国船只开火，我们也会停止向你们开火。否则，我们才起步，对胡塞武装和他们在伊朗的支持者来说，真正的痛苦尚未到来。”
王先生，42岁，一次体检中被诊断出患有脂肪肝。这一条消息让他心头一紧，因为家族中有肝病史，他担心自己也会步后尘。听说番茄富含番茄红素，具有抗氧化和护肝的作用，他决定每天大量食用番茄，无论是生的、熟的还是打成汁喝，他变着花样来补充营养。
3月31日报道，广东佛山。#主办方回应音乐节观众高喊退票 ：收到反馈后，次日已整改。#音乐节烤肠15一根充电宝10元一小时
河南许昌枯井发现近百具遗骸，官方：暂未认定烈士，当前重点核实遗骸身份及牺牲背景是否与抗日战争相关
小米SU7高速事故致3人身亡 雷军发文致歉：我必须站出来，小米不会回避
马斯克宣布将辞职！他曾自曝“每天都收到死亡威胁”！特朗普：他最终会回归经营自己的公司
据央视财经援引路透社报道，截至本月5日，美国联邦政府约2.5万名员工被裁，另有7.5万人接受了“买断”计划。
据长沙开福区法院消息，长沙一女子在某美容机构进行胸部整形手术，岂料该机构其隐私部位整形照片，用作广告宣传。
长沙县义务教育阶段2025年秋季新生入学网上报名办法为进一步贯彻落实义务教育法，确保适龄儿童按时入学完成九年义务教育，根据长沙市人民政府办公厅《关于逐步加强普通中小学招生入学管理工作的通知》（长政办发〔2022〕21号）文件精神，结合2025年我县实际，特制定本办法。
2024年4月，四川成都一名5岁女童在小区内玩耍时，被一辆特斯拉轿车辗轧身亡，事后交警部门认定时年25岁的车主张厉负事故全责，此事曝光后引发广泛关注。
