2024年10月以来，在各部门合力打出方针组合拳、各地因城施策的布景下，房地产商场出现止跌回稳的活泼改变。进入2025年，记者造访后发现，房地产商场接连这一态势，继续坚持必定热度，商场决心正在逐步康复。
元旦往后，记者来到坐落北京市东南四环外的一处在售楼盘。工作人员介绍，这个楼盘在2024年12月中旬开盘，不到1个月的时刻，已经有将近3000组客户前来咨询，最均每天招待200-300组客户。
依据北京链家研究院的计算，2024年12月，北京新建商品房的成交量是5186套，同比添加6.7%、环比添加17.1%，到达2024年以来月度最高成交水平，这也是2024年以来，北京新房初次月度成交超越5000套。而在上海，不少楼盘的售楼处最近看房的客户也有显着添加。
相同，依据上海中介机构华夏地产发布的最新多个方面数据显现，2024年12月，上海新建商品房成交面积为82.7万平方米，环比添加5.5%，同比添加5.7%，为年内单月新高。而在广州，依据广州市住所和城乡建设局发布的最新数据，广州市一手商品房日均网签成交5.21万平方米，同比添加54.1%，环比添加22.0%。
新房商场的回暖改变给本年的房地产商场开了个好头。从2024年12月以来，多地二手房买卖量也不断创下新高，多地商场体现仍旧活泼，企稳作用显着。
新年伊始，广州的二手房中介门店一向忙个不断。记者来到坐落越秀区的一家门店，这儿的客户集体多是初次买房的刚需业主。
据广州市住所和城乡建设局1月1日发布的数据，2024年12月，广州市二手商品房日均网签成交5.03万平方米，同比添加18.5%，环比添加7.4%。
而在上海，外环外限购方针的放松，使得该区域的二手房买卖量回暖加快。依据上海市房地产买卖中心网签数据显现，2024年12月份，上海二手房成交2.97万套，是近47个月以来的单月峰值。不仅如此，上海二手房买卖从2024年10月起，完结接连3个月超越2万套。
2024年12月，杭州十区二手房成交了9751套，虽然比起11月的万套有所回落，但仍旧处于高位，是2020年以来同比12月份中的新高。
在成都，依据成都市住所和城乡建设局揭露数据，到2024年12月25日，四季度成都新房成交超2.7万套，环比添加52.2%。
业内人士表明，近几个月以来，多重利好方针的继续加码，有用提振了购房者的决心，楼市活泼度明显进步，买房人、卖房人的商场决心正在慢慢地回归。
在房地产商场继续调整的布景下，近期不少房企纷繁开端出手去各地拿地。特别是不少城市的土地拍卖商场出现炽热现象，一些民营房企也纷繁下场竞拍，成为了近期土地商场的主角。
1月2日，历经2个半小时，北京2025年初次土地拍卖完结。海淀区两个地块以总价181.924亿元成交，均匀溢价率21.04%，其间一宗地块的竞价次序更是到达244轮。据介绍，两宗地块均为纯住所用地，无其他剩余配建，且不限地价、不限出售指导价，也没有设置竞现房出售面积等环节。
而在长三角，近期的土地拍卖商场也相同热烈。12月31日，上海2024年最终一个批次宅地出让买卖正式完毕，7幅地块悉数成交，总价达192.25亿元。
2024年成都土地拍卖商场迎来收官之战，四宗坐落青羊区的地块经过组合拍卖方法成功出让。2024年12月31日，浙江杭州市区会集出让7宗地块，总起价111.9亿元。
前几天，武汉市推出了2024年度土地面积和成交金额最大的拍卖活动，共成交各类用地30宗，成交土地总面积240余公顷。
2024年9月以来，武汉市量体裁衣，经过添加主城区优质地块的供应，合理设置地价，严控增量进步质量等方法盘活土地。多重要素推进下，武汉土地拍卖热度上升。
