某企业现有一张期限为七个月的应收票据，票面值为60万元，年利息率为8％，截止评估基准日还有三个月的时间到期。假若银行年贴现利率为6％。
票据贴现指持票人将未到期的票据在背书后送交银行，银行受理后从票据到期值中扣除银行贴现率计算确定的贴现利息，然后将余额付给持票人。
甲企业拟整体转让，需评估。预计企业未来5年的预期总利润分别为140万元、150万元、140万元、150万元和160万元。该企业长期负债占投资资本的比重为60％，平均长期负债成本为7％，在未来5年中平均每年长期负债利息额为20万元，每年流动负债利息额为30万元。评估时市场平均收益率是8％。无风险报酬率为3％，企业所在行业的平均风险与社会平均风险的比率为1.2。甲企业所得税的税率为25％，生产经营比较平稳。
A企业拟收购B企业部分股权，委托某资产评定估计公司对B企业2012年l2月31日全部股权的市场价值做评估，从而为其投资决策提供相关依据。评估人员经过深入细致的调查、分析，得到以下数据：未来5年(2013年～2017年)归属于股东的净收益分别为1000万元、1050万元、1100万元、1140万元和1190万元，从第6年开始，每年净收益比上年增加2％。折现率和资本化率相同。无风险报酬率为4％，B企业面临的主要风险为经营风险、财务风险和行业风险，相应的风险报酬率分别为3％、3％和2％。
预计甲企业未来5年的预期总利润分别为240万元、245万元、250万元、245万元和240万元。该企业长期负债占投资资本的比重为65%,平均长期负债成本为7.5%,平均流动负债成本为6%,在未来5年中平均每年长期负债利息额为30万元,平均每年流动负债利息额为20万元。评估时市场平均收益率是11%,无风险报酬率为4%,企业所在行业的平均风险与社会平均风险的比率为1.2。甲企业所得税的税率为25%,生产经营比较平稳。
试运用年金资本化法计算甲企业的投资资本价值。(计算结果以“万元为单位,保留两位小数)
待估企业未来5年的预期总利润分别为300万元、330万元、320万元、340万元、350万元，第6年起总利润固定在350万元。该企业前5年的税率为18％，第6年恢复为25％。评估人员认为该企业的折现率和资本化率均为10％。
要求：用分段法计算该企业的价值。(计算结果以“万元”为单位，小数点后保留两位)
甲企业拟进行股份制改组。根据公司过去的经营情况和未来市场形势，预测未来5年的收益额分别为130万元、140万元、110万元、120万元和150万元。预计从第6年开始，以后每年的收益额稳定在140万元的水平。评估人员根据分析，确定的折现率和资本化率均为10％。另外，采用监理指令评估方法，评估出甲企业有形资产的价值为900万元，可确定的非货币性资产价值为200万元。
英联邦社区护理中最重要的服务形式是A社区护理组织B家庭护理组织C老年人社区护理组织D健康访视组织
为老年人提供有效护理的前提和保证是A提高自身业务能力B熟悉老年人的健康需求C定期进行健康检查D及时有效地发现老年人患病的早期征象和危险信号
社区传染病二级预防主要是A处理好医疗废弃物，如注射器针头B隔离传染病患者C传染病疫情报告管理D抢救危急重症患者
社区护理最突出的特点是A随医学模式转变而出现的新领域B专业性极强C需运用管理学D面向社区和家庭
慢性病自我管理的任务不包括A医疗行为管理B增强自我管理的知识和技能C角色管理D情绪管理
(2)计算该设备的有形损耗(或成新率)及评估值。(计算结果以“万元”为单位，保留两位小数)
(2)计算被评估设备的各项损耗及评估值。(计算结果以“万元”为单位，保留两位小数)
材料全屏被评估设备是于2004年1月1日进口的大型设备，账面原值为人民币2219.38万元，其中以美元支付的设备购置款(离岸价)折合人民币1500万元，境外运输及保险费占离岸价的1.5％，设备进口时的关税税率为17％，增值税率为17％，银行手续费为到岸价的1％，国内运杂费为人民币20万元，安装及配套费用共计人民币100万元，进口时美元与人民币的汇率为1∶8.2，评估基准日为2008年1月1日。评估人员在评估中了解到，设备生产国同类设备在4年中价格上升了5％，境外运输及保险费仍为离岸价的1.5％，评估基准日该设备的进口关税税率下降至10％，增值税率仍为17％，银行手续费率也未发生明显的变化。对国内调查得知，4年中各种费用物价指数均发生了较大变化，其中安装配套费用2004年1月1日的定基物价指数为108％，2008年1月1目的定基物价指数为116％，运杂费用价格指数自2004年起均在上一年的基础上递增1％。经对设备情况调查鉴定得知，该设备与现有同类新设备相比，每年增加经营成本20万元，今后该设备若保持100％的利用率，则尚可使用12年。评估基准日美元对人民币的汇率为1∶7，企业所在行业的正常投资回报率为10％，企业所得税率为25％。33【简答】要求：(1)计算该设备的重置成本；
材料全屏某房地产公司于2005年1 2月以有偿出让方式获得一块土地50年使用权，面积为5000平方米，并于2007年1 2月在此地块上建成一座钢混结构的办公楼，建筑面积为20000平方米，全部用于出租，每年实收租金约为1 800万元，该办公楼的经济耐用年限为60年，残值率为0，评估基准日该建筑物重值价格为每平方米3000元。据调查，当地同类型写字楼租金水平一般为每月每建筑平方米90元，空置率在5％左右，每年需支付的管理费为年租金的2.5％，维修费为重置价的1.5％，税金为年租金的18％，保险费为重置价的0.2％，土地资本化率为8％，建筑物资本化率为10％。24【简答】要求：试根据上述资料评估该宗地2009年12月的价格(包括总价和单价)。(计算结果以“元”为单位，取整)
(5)计算该时点的利润和地价。(计算结果以“元”为单位，取整)(提示公式：地价=楼价—建筑费—专业费—利润—税费)
材料全屏企业转让洗衣机生产技术，购买方用于改造年产10万台洗衣机的生产线。经对非货币性资产边际贡献的因素分析，测算在其寿命期间各年度分别可带来追加利润110万元、140万元、100万元、80万元、分别占当年总利润的40％、35％、20％、25％。22【简答】试根据上述资料评估非货币性资产利润分成率(折现率为10％)
材料全屏某项技术为一项新产品设计及工艺技术，已使用3年，证明技术可靠，产品比同种类型的产品性能优越。经了解，同种类型的产品平均价格为250元/件，该产品价格为280元/件。目前该产品年销量为2万件。经分析，产品寿命还可以维持8年，但竞争者将会介入。由于该 企业已经较稳固地占领了市场，估计竞争者将采取扩大市场范围的市场策略，预计该企业将会维持目前的市场占有，但价格将呈下降趋势。产品价格预计为：今后1—3年维持现价；4—5年降为270元/件；6—8年降为260元/件，估计成本变化不大，故不考虑其变化。若折现率为10％，所得税的税率为25％。23【简答】要求：试评估该项新产品设计及工艺技术的价值。(计算结果以“万元”为单位，小数点后保留两位)
材料全屏某企业现有一张期限为七个月的应收票据，票面值为60万元，年利息率为8％，截止评估基准日还有三个月的时间到期。假若银行年贴现利率为6％。18【简答】求应收票据的评估值。
材料全屏待估企业未来5年的预期总利润分别为300万元、330万元、320万元、340万元、350万元，第6年起总利润固定在350万元。该企业前5年的税率为18％，第6年恢复为25％。评估人员认为该企业的折现率和资本化率均为10％。24【简答】要求：用分段法计算该企业的价值。(计算结果以“万元”为单位，小数点后保留两位)
