项目坐落马尾区马尾镇船政社区沿山西路12号，产权建筑面积2748.72平方米。
1、境内企业法人或民办非企业（供给营业执照，运营或运营事物的规划需包括教育、养老、旅馆职业用处之一）。
2、供给运营办理项目成绩证明。运营办理项目需为教育或养老或旅馆类（三选一，对应营业执照的运营或运营事物的规划）；需运营办理1年以上；项目场地面积不低于2500平方米（供给相关项目合同复印件，核验原件）。
3、在近三年（自2021-至今）未列入运营反常名录、未列入严峻违法失期名单（以“国家企业信用信息公示体系”查询成果为准）。
竞价保证金到账截止时刻：本日起至2024年12月11日17时止，因体系同步竞价保证金需求时刻，各意向竞价方宜提早缴交竞价保证金，防止到账超时呈现无法同步的状况。
意向竞价方请在工作日的9点至17点间将竞价保证金缴交至电子买卖体系中主动生成的专用保证金(子)账号；若体系未能主动生成保证金(子)账号，请及时联络中心工作人员。
意向竞价方可于2024年11月28日09时至2024年12月11日17时经过福州市公共资源电子买卖体系（）网络报名，并依据相关要求提交竞价请求信息登记表、竞价请求许诺书、有用的营业执照复印件、法定代表人证明及身份证复印件、委托书和受托人身份证复印件、相关运营办理项目合同复印件、国家企业信用信息公示体系查询成果网页截图证明等相关竞价请求文件（详见竞价文件要求），且在规矩的时刻内足额交纳竞价保证金。（提示：因体系完结报名后方能生成专用保证金（子）账户，各意向竞价方宜提早1-2个工作日完结网络报名，为缴交竞价保证金留足时刻）
1、意向竞价方需书面许诺承租后两年内实践投入的改造提高出资总金额不少于公民币200万元，其间第一年改造提高出资额不少于公民币100万元。承租方需在买卖后签定租借合一起向福州市公民防空平战结合保证中心交纳实行该条款专项保证金20万元。
承租方需在承租后第一年及第二年完毕后半年内别离出具上一年度改造提高出资金额的第三方审计报告。若未准时出具审计报告或出具的审计报告中表现的改造提高出资额未达到上述要求，属承租方违约，福州市公民防空平战结合保证中心有权提早停止合同，并没收承租方交纳的实行该条款专项保证金20万元，以及没收租借合同违约的三个月押金；若出具的审计报告契合约好要求，实行该条款专项保证金20万元可全额无息交还。
2、承租方不得将租借场所全体转租，在不影响主营用处的状况下，承租方若将部分场所分租，需向福州市公民防空平战结合保证中心提交书面报告，经福州市公民防空平战结合保证中心书面赞同后方可将此部分场所分租给第三方,并在5日内向福州市公民防空平战结合保证中心报备分租协议，不然按承租方违约处理；第三方不得再次转租，由承租方担任办理到位，不然相同按承租方违约处理。
3、报名截止时若只发生一个符合条件的竞价方，直接以挂牌价确认其为承租方。
4、报名截止时若发生两个及以上竞价方，即转入竞价程序，按竞价规矩及要求施行。竞价完毕时，若无报（应）价，最先将竞价保证金汇达中心指定银行账户（由该银行出具的有用凭据为准）的竞价方即被确认为承租方。
十、福州公共资源买卖场所不予供给网上竞价所需的终端设备。意向竞价方自备终端参加网络竞价活动，应尽量选用高带宽、高性能、安稳、安全的网络环境；意向竞价方应留意账号安全，脱离终端时应安全退出。意向竞价方应采纳必定的办法保证自备终端设备的体系安全，如运用杀毒软件等。终端主张运用Windows7及以上版别的操作体系，装备4G及以上内存容量，50Mb及以上的有线宽带，最新版别的谷歌或火狐浏览器。在竞价过程中，请封闭其他与本次竞价无关的应用软件，特别是迅雷、BT等下载软件。
